11 декабря Путин на совещании по развитию расположенных в Арктической зоне опорных населенных пунктов РФ заявил, что участники СВО и члены их семей должны быть в поле зрения нашего внимания всегда. 25 декабря вступил в силу федеральный закон с поправками, касающихся особенностей исполнения кредитных обязательств участниками СВО и их близкими, позволяющий до конца 2024 года воспользоваться определенными льготами.
Внесенные изменения позволяют не платить кредит или ипотеку определенное время без начисления каких-либо процентов и пеней, то есть обязанность оплате просто откладывается на более поздний срок.
Теперь подробнее об условиях освобождения от кредитных (ипотечных) платежей.
1. Кредитный договор (в том числе и с ипотекой) должен быть заключен в одной из следующих ситуаций:
а) до момента призыва лица по мобилизации;
б) до заключения добровольного контракта и участия в СВО;
в) если лицо и так находилось на военной службе, то до участия в СВО;
Члены семей имеют право на отсрочку кредита в случае, если соблюдено одно из трех вышеназванных условий.
2. Под членами семьи каждый понимает своё, чтобы не возникало путаницы, законом предусмотрен перечень лиц, которые имеют равные права с военнослужащим как его близкие родственники.
Статьей 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что к членам семьи военнослужащих относятся:
— супруга (супруг);
— несовершеннолетние дети;
— дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
— дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
— лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
3. Военнослужащие и члены их семьи, заключившие кредитный договор до моментов, указанных нами в п.1, называются Заемщиками.
Так вот, Заемщик вправе в любой момент в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 31 декабря 2024 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком и всеми лицами, участвующими в обязательстве на стороне заемщика, своих обязательств на льготный период.
То есть, военнослужащий или любой его член семьи вправе обратиться к банку, где взять кредит, с требованием приостановить оплату кредита на льготный период.
4. Сколько же длиться льготный период, на срок которого можно не платить кредит (ипотеку)?
Льготный период равняется:
— сроку мобилизации или сроку, на который был заключен контракт (для военнослужащих, указанных в пунктах “а” и “б” выше, и членов их семей), увеличенные на 30 дней;
— либо сроку участия в специальной военной операции (для военнослужащих, указанных в пункте “в”, и членов их семей), увеличенный на 30 дней.
Льготный период может продлеваться на период нахождения заемщика (военнослужащего), в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции.
Заемщик вправе сам определить дату начала льготного периода, то есть даже прошлые даты можно указать. Главное, чтобы дата начала не была установлена ранее 21 сентября 2022 года. В случае, если заемщик в своем требовании не определил дату начала льготного периода, датой начала льготного периода считается дата направления требования заемщика кредитору (банку).
4. Это требование банк должен рассмотреть в 10дневный срок и уведомить вас о своем решении. Также банк может потребовать предоставить документы, которые смогут подтвердить участие в СВО. Данное требование следует исполнить, иначе в предоставлении отсрочки уплаты кредита откажут.