По итогам совещания по развитию ЗАТО и населенных пунктов Арктической зоны России Владимир Путин утвердил перечень поручений. Одним из таких поручений является внесение изменений в программу «Дальневосточная ипотека». Для кого еще такая ипотека будет доступна и где можно будет приобрести жилье под низкий процент рассказываем ниже.
Поправки вносятся в постановление Правительства от 07 декабря 2019 года и вступили в силу 8 декабря 2023 года.
Первое изменение касается названия программы, теперь это будет – «Дальневосточная и арктическая ипотека», которая дополнительно распространится на сухопутные территории Арктической зоны России. К таким зонам относятся следующие субъекты:
— Мурманская область;
— Ненецкий автономный округ;
— Чукотский автономный округ;
— Ямало-Ненецкий автономный округ;
— Республика Карелия;
— Республика Коми;
— Республика Саха (Якутия);
— Красноярский край;
— Архангельская область.
Категории граждан, которым будет доступна данная ипотечная программа:
— молодые семьи (до 36 лет);
— одинокие родители (до 36 лет), имеющие ребенка младше 19 лет;
— участники программы «Гектар»;
— граждане, приехавшие на работу в вышеуказанные субъекты в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
— педагоги и медработники, стаж работы не менее 5 лет;
— граждане РФ, которые постоянно проживали на территориях Украины, ДНР, ЛНР и прибыли в РФ к экстренно массовом порядке и проживают в Арктической зоне.
Если хочется приобрести жилье по такой программе, то максимальный размер ипотеки – 6 млн.рублей. Процентная ставка будет составлять 2%, первоначальный взнос – 20%, а срок кредита не более 242 месяцев (20 лет и 2 месяца). Пока что установлено, что действовать программа будет до 2030 г.
Купить любую квартиру или дом не получится, это все-таки ипотека с господдержкой. Программа ограничивается покупкой следующего жилья:
1. готовое жилое помещение или жилое помещение с земельным участком (включая индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса и жилое помещение в доме блокированной застройки);
2. строящееся жилое помещение (в том числе с земельным участком) по договору участия в долевом строительстве;
3. вторичное жилье, расположенное в сельском населенном пункте (моногороде) Арктической зоны. Вынужденные переселенцы с Украины, ЛНР, ДНР смогут купить вторичное жилье на все территории Арктической зоны;
4. земельный участок и строительство (оплата работ по строительству) индивидуального жилого дома.